نمونه لایحه دفاعیه

در این مقاله از وکیل مونس قلی پور حسین آبادی در گیلان در ادامه یک نمونه لایحه دفاعیه برای اطلاع موکلین ارائه می شود.

بسمه تعالي
رياست محترم شعبه … دادگاه عمومي حقوقي شهرستان نوشهر
​
با سلام و تحيات الهي
احتراما اينجانب به وكالت از آقاي ….. در خصوص پرونده كلاسه ….. مطروحه در آن شعبه محترم در رابطه با دفاعيات احدي از خواندگان آقاي الف…. مراتب ذيل را در راستاي دفاعيات تكميلي به استحضار عالي مي‌رساند:
توجه آن عالي مقام را به قرارداد عادي شماره ۱۱۰ مورخ ۱۳۹۳/۰۷/۲۵ و دادنامه شماره صادره از شعبه سوم دادگاه عمومي حقوقي شهرستان نوشهر و همچنين به تاريخ صدور دادنامه شماره …..۹۳۰۹۹۷۱۹۷۲۲ صادره از شعبه دوم حقوقي مورخ ۹۳/۸/۲۹ به شماره پرونده ……. و مفاد آن جلب مي نمايم.
۱) آقاي الف ….. با استناد به قرارداد شماره ۱۱۰ مورخ ۱۳۹۳/۰۷/۲۵ اقدام به طرح دعوي الزام به ايفاي تعهد به طرفيت موكل در شعبه سوم دادگاه حقوقي نوشهر تحت كلاسه پرونده …… نمودند متقابلا موكل دادخواست الزام به ايفاي تعهد و الزام به تنظيم سند رسمي به طرفيت آقاي الف …. و آقاي ب ….. مطرح نمودند از آنجايي كه نامبرده اخير جز طرف دعوي خواهان اصلي پرونده نبوده قاضي محترم پرونده قرار عدم استماع صادر فرمودند.
اما در ماهيت ضمن پذيرش خواسنه اعلام داشتند.(“”تعهدات موكل در طول هم قراردارند به اينصورت كه (موكل)ابتدا بايد وام را تصفيه كند تا سند فك رهن شود سپس انتقال آن ممكن گرددو يا بدهي شهرداري را بپردازد بتواند پايانكار بگيرد ودين مهندس مجري را ادا كند تا بازداشتي پلاك رفع اثر گردد…””)
در نتيجه با انجام تعهدات قراردادي توسط موكل مسؤليت انجام تعهدات از ناحيه آقاي الف …. هنوز پا برجاست و قرارداد مذكور تا كنون فسخ ويا ابطال نگرديده ، بلكه توسط شعبه سوم حقوقي تنفيذ گرديده است!
حال چندين سوال به ذهن متبادر ميباشد؟؟
آيا امکان دارد قسمتي از قرارداد عادي را مورد پذیرش باشد وقسمتي ديگر را مورد پذیرش نباشد ؟! و آنجائيكه مربوط به تعهدات موكل هست بپذيريم وانجاييكه مربوط به تعهدات آقاي الف ….. است نپذيريم؟!!!
آيا مي‌شود قراردادي را كه مورد تاييد طرفين وتنفيذ مرجع قضايي گرديده است را ناديده گرفت؟؟!در حاليكه فسخ وباطل نگرديده است؟
آيا صدور قرار عدم استماع در دعوي موكل از شعبه سوم حقوقي به منزله بي حقي موكل است؟؟!
آيا در دادنامه مذكور و قرارداد قيد گرديده آقاي الف …. هيچگونه تعهدي در قبال موكل نداشته است؟!
آيا در دادنامه صادره از شعبه محترم سوم حقوقی قيد شده كه آقاي الف …. نبايد انتقال سند بنام موكل انجام دهد؟!!!
نظر آن دادگاه محترم را به مفاد قرارداد و دادنامه صادره از شعبه سوم خصوصا سطر سوم قسمت ثالثا جلب مينمايم
۲) آنچه كه در دادنامه مغفول مانده ناديده گرفتن آقاي الف …
به بند ۸ قرار صدر الذكر مي باشد.
آقاي الف …. در بند ۸ قرارداد شماره ۱۱۰ متعهد گرديد:(يك رضايتنامه در دادگاه هايي كه بر عليه آقاي ب …. در سراسر كشور انجام داده در شهرستان آستانه و لاهيجان و نوشهر و غيره اعم از كيفري و حقوقي انجام دهد و…)متأسفانه آقاي الف…. به پذيرش اين قرارداد با امضا و اثر انگشت دادخواستي كه به طرفيت آقاي ب …. مطرح نموده مراتب رضايت را در پرونده اعلام ننموده و پس از تنظيم قرارداد عادي شماره ۱۱۰ حكم محكوميت آقاي ب …. از شعبه محترم دوم دادگاه عمومي حقوقي شهرستان نوشهربصورت غيابي صادر گرديد(به تاريخ صدور دادنامه شعبه دوم توجه شود ۹۳/۸/۲۹بعبارتي ۳۴ روز بعد از تاريخ قرارداد عادي ۹۳/۷/۲۵) و
متاسفانه آقاي الف ….. حكم صادره از شعبه دوم حقوقي را در پرونده كلاسه….. شعبه سوم حقوقي در سال ۱۳۹۵ارائه دادند.كه متاسفانه اين مهم مورد توجه قرار نگرفته است
آنچه كه مهم است اينكه در زمان انعقاد قرارداد شماره ۱۱۰ در تاريخ ۱۳۹۳/۰۷/۲۵ هيچ دادنامه اي از شعبه دوم حقوقي صادر نگرديده است وبعبارتي دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقي وجود خارجي نداشته كه طرفين به آن استناد كنند!!!!!!
با استناد به بند ۸ قرارداد عادي ۱۱۰ تعهدات آقاي ب …. در دعوي آقاي الف …. عليه ايشان در شعبه …. حقوقي نوشهر منتفي بوده و اساسا تبديل تعهد موضوع دادنامه صادره از شعبه …. حقوقي نوشهر خروج موضوعي داشته است
۳)از نكات بسيار مهم اينكه؛
صرف نظر از موارد پيش گفته آقايان الف….. و ب…. دو شريك در ساخت و ساز بودند و به تساوي مسؤل و متعهد بوده بر فرض پذيرش موضوع تبديل تعهد متاثر در پرونده بدانيم موكل علاوه بر تعهدات آقاي ب…. ، مسؤليت پنجاه درصد تعهدات آقاي الف …… را در قبل واگذاري واحد مسكوني موضوع دادخواست پذيرفته است.كه در ماده ۳ قرارداد صراحتا ذكر گرديده است “[ موکل (خريدار)متعهد هست ۴ واحد سهم آقاي احمد الف …. شامل…………را فك رهن نمايد]
نكته بسيار مهم در اين خصوص نظر آن مقام محترم را به متن دادنامه غيابي صادره از شعبه دوم حقوقي جلب مينمايم كه”” صرفا اقاي ب ..
… به تسويه حساب ۵۰ درصد وام و۵۰ درصد هزينه هاي شهرداري ۶۰ ميليون تومان محكوم گرديده است””نه كل مبلغ وام و نه كل مبلغ شهرداري!!
اين در حاليست كه در پرونده مانحن فيه حسب قرارداد شماره ۱۱۰ موكل كل مبلغ وام بالغ بر يك ميليارد و پانصد ميليون تومان را تسويه حساب نموده است وبرابر قرارداد ۵۰ درصد تعهدات آقاي الف ….. هم انجام شده است
در نهايت با توجه به مفاد قرارداد ومفاد احكام صادره ولوايح ارسالي وبا عنايت به اينكه در دادنامه اصداري از شعبه محترم سوم حقوقي نوشهر دادگاه محترم در رابطه با دعوي موكل ضمن پذيرش خواسته،اعلام داشتند (تعهدات موكل در طول هم قرار داردبه اينصورت كه موكل ابتدا بايد بايد وام را تصفيه كند تا سند فك رهن شود.سپس انتقال آن ممكن گردد و يا بدهي به شهرداري را بپردازد تا بتواند پايان كار دريافت كند و….)

قرارداد عادي شماره ۱۱۰ نه توسط متعاملين فسخ شده است نه ابطال!
لذا تمام تعهدات پا برجا هست!
علي النهايه از محضر آن مقام قضايي محترم ضمن مطالبه‌ و مطالعه پرونده هاي استنادي و دادنامه هاي اشاره شده تقاضاي صدور حكم به شرح ستون خواسته مورد استدعاست.

با تشكر